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租赁指南:如何为您的肾物业找到好租户

Alex和ra Goldthwaite - 2021年6月15日星期二
物业管理博客

作为出租业主,你最可怕的噩梦是什么?

对一些人来说,这可能是让坏房客进入你的房产. 如果你不能确保你能找到高质量的房客, 你可能要处理损害, 拆迁, 以及租金的缺口. 

当把租赁申请放在一起, 您可以做一些事情来确保能够获得最好的租户. 在下面的文章中, 你会找到建议和可执行的项目,以确保你做好, 负责任的租户在你的物业. 

要求新租户提供推荐信

你可以查看所有你想要的信用评分, 但有时了解新房客最好的方法是询问他们接触过的人. 你可能想要以前的介绍信 物业经理、雇主和私人朋友.

你需要的证明人越多, 你就越有可能淘汰低质量的申请者.

在你的租赁申请上要求一大笔押金

房东要想找到好房客,最好的建议之一就是要求大的租金 押金. 你可以要求多少保证金是有一定要求的, 所以一定要熟悉这些规则. 许多物业经理把安全等同于一个月的租金. 但是,您可以通过将押金与第一个相等来吸引更高质量的租户 上个月的房租. 

你可能会因为大量的保证金而最终得到更少的申请者, 但租户的质量将会提高. 一个负责任的租户会知道,如果他们对待租赁物业投资得当,他们将能够拿回他们的押金. 不管你要求的押金有多大,一定要熟悉相关法律 租户的权利.

这将帮助您避免纠纷的定金以后. 

确保事先明确预期

您是通过电子邮件或使用在线申请门户来处理租赁申请的吗? 无论哪种方式,重要的是要在两个平台上都设定期望值. 你甚至可以在你的清单上写上你的租赁要求. 确保租客知道押金,月收入要求和你需要的推荐信.

如果你在使用 门户网站,把租金要求放在第一页,作为筛选房客的一种形式. 这样,那些不符合要求的潜在租户就不会浪费他们或你的时间.

问正确的问题

但总是有可能遇到坏房客, 在你的租赁应用程序中放置过滤器和问题将给你找到优质租户的最好机会. 你拥有的优质租户越多,你接下来要处理的麻烦就越少.

如果你想找人帮你管理出租的房子, 联系团队 皇冠hg0088手机版.

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