萨克拉门托物业管理

非付费的居民

如果你的住户没有按照约定支付租金,你需要介入并控制局面. 我建议采取以下步骤来解决这个问题:

注:此程序适用于加州萨克拉门托. 如果您在其他地区拥有房产,请与我们联系,我们将为您与您所在地区的经理联系.

  1. 一旦租金迟交,就打电话或亲自与住户沟通. 不管故事是什么,都要进入第2步.
  2. 准备并送达3天通知以支付租金或辞职. 这个通知给居民3天的时间来决定他们是否能够继续住在你的房子里.
  3. 联系当地的住宅驱逐律师,并将你与该居民之间的完整通知和租赁协议发送给该律师. 律师应该有一个合理的统一收费来处理和处理驱逐, 包括警长封锁监狱的费用.
  4. 每周至少开车经过物业一次,看看住户是否在这个过程中跳过了.
  5. 如果居民愿意付钱的话, 你愿意接受报酬, 从你的律师那里获得一个条款,并制定一个付款时间表. 最好是尽快得到常住电流. 别忘了把律师费记在规定的偿还金额里.
  6. 如果租户不回答投诉,你将接到法警办公室的电话,执行封锁. 这大约是你开始工作后的3个星期.
  7. 如果承租人回答了投诉,你将不得不进行审判. 这将增加几个星期的过程,你将不得不出庭. 这通常是一个相当简单的事情,将得到你拥有大约6周的时间,从你开始.
  8. 您可以跳过所有上述步骤,在任何时候通过hg0088手机版在HomePointe步骤和为您工作. 我们将处理所有的细节,并为您找到一个新的支付租户,当我们得到目前的租户照顾.
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