萨克拉门托物业管理

非付费的居民

如果你的居民没有按照协议支付租金,你需要介入并控制局面. 我建议以下步骤来解决这个问题:

注:此程序适用于加州萨克拉门托. 如果您在其他地区拥有房产,请与我们联系,我们将为您联系您所在地区的经理.

  1. 当房租延迟时,尽快与住户通过电话或当面沟通. 不管故事是什么,请执行步骤2.
  2. 准备并送达3天通知,以支付租金或退出. 这个通知给居民3天的时间来决定他们是否能够继续住在你的房子里.
  3. 联系当地的住宅驱逐律师,并将你与该居民的完整通知和租赁协议发送给该律师. 律师应该有一个合理的固定收费来处理和处理驱逐, 包括治安官停工的费用.
  4. 每周至少开车去物业一次,看看住户是否跳过了这个过程.
  5. 如果住户愿意付钱, 而且你愿意接受报酬, 从你的律师那里获得一个约定,并制定一个付款时间表. 最好是尽快得到常驻电流. 别忘了把律师费放到规定的偿还金额里.
  6. 如果承租人不回答投诉,你将得到一个电话从法警的办公室执行锁定. 这将是从你开始的大约3周.
  7. 如果租客回答了投诉,你就必须上法庭. 这将增加几个星期的程序,你将不得不出庭. 它通常是一个相当简单的事情,将使你拥有大约6周的时间,从你开始.
  8. 您可以跳过所有上述步骤在任何时候通过hg0088手机版在HomePointe步骤和工作为您. 我们会处理所有的细节,并为您找到一个新的付款租户,当我们解决现有的租户.