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租户筛选

租户筛选和租户安置都是重要的,以确保您的物业得到照顾. 一旦有买家向我们的经纪人表示对房子感兴趣, 他们可以很容易地在我们的网站上申请. 我们的租赁代理人会做居住证和就业证, 收集工资单, 有效的身份证, 和筛选. 我们的特工努力工作,以确保人们提供的信息是真实的. 每一份申请都要经过物业经理的审核,以确保你有合适的住户.

HomeRiver Group®萨克拉门托资格标准:

租房子最重要的目的是找到一个好住户. 一个好的住户会报告家里需要维修, 每月按时交房租, 每天都要照顾好房子. 我们不能保证申请人是一个好的居民, 但我们的资格标准将有助于在许多方面为您的家找到合适的租客. 我们要求所有准住户在填写租务申请时,须符合下列资格准则:

  • 总收入必须至少是你所申请的物业的市场租金的3倍,并且必须经过充分的核实. 对于大多数申请情况,我们使用工资单和书面的就业证明来核实收入. 个体经营的申请者, 我们需要最后60天的银行对账单和上一年的纳税申报表,显示需要的收入数额. 接受社会保障或其他联邦援助的申请人必须提供相关文件, 包括权益报表和显示收入的银行报表. 法院命令的配偶或子女赡养费可以考虑与过去12个月的支付历史一致.
  • 申请人必须提供当前和之前的房东的信息,并有至少两年的可核实的租赁历史. 可核实的租赁历史至少24个月, 所有的租赁条款都已圆满履行, 是必需的. 逾期或拒付款项的申请人, 而是一个正面的房东参考, 可以批准与额外的保证金.
  • 申请人必须实际居住在他们申请的房产中. 申请人必须住在所租用的单位内,并披露所有将入住该单位的人士. 所有居住在该房产的人在入住前都要接受背景调查. 所有18岁或以上的人必须是租赁者,并符合申请单位的资格.
  • 伪造申请资料将成为立即拒绝申请的理由.

为了查看出租房屋,你必须出示一份身份证明. 您的驾驶执照或其他身份证明文件将被影印. 请随身携带身份证. 我们按照联邦公平住房法开展业务. 我们不因种族而歧视任何人, color, 宗教, 性, 国家的起源, 家庭地位或残疾. 通过申请,您承认您已阅读并理解上述资格标准.

来看看租来的房子, 应聘者必须出示一份身份证明——或者是驾照,或者是另一种身份证明的复印件. 我们按照联邦公平住房法开展业务,不因种族歧视任何人, color, 宗教, 性, 国家的起源, 家庭地位或残疾.

皇冠hg0088手机版®萨克拉门托的租户筛选和租户安置标准是严格和彻底的,以确保您的房屋出租迅速和安全.

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作为HomeRiver Group®的一部分,我们可以充分利用我们的本土知识,同时为您带来全国认可的最佳实践和卓越的系统. 您所有的房地产、投资和管理需求都在这里. 我们可以帮助 你购买、销售、翻新和管理. 我们将为您寻找新的投资机会,并负责安排租户等日常事务, 检查应用程序, 检查和管理.

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